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1030 Wien, Wien Mitte - Landstraße; Stadtpark; Landstraßer Hauptstraße

** vis à vis Wien Mitte / The Mall: klimatisierte, modernisierte Büroräumlichkeiten ab März 2026 **

Gesamtmiete€ 8.183,13
Nutzfläche402 m²
Zimmer7

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 569,06
  • Sonstige Kosten netto€ 76,57
  • Miete€ 8.183,13
  • Miete netto€ 7.537,5
  • Ust€ 1.636,62
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Nutzfläche402 m²

    Merkmale

    • ObjektartGewerbe, Gewerbegrundstück
    • Verfügbarkeit01.03.2026
    • Befristung10 Jahre
    • BauartAltbau
    • FreiflächenBalkon

    Standort

    Ausstattung

    BalkonEinbaukücheFahrstuhlKlimatisiert

    Energie und Heizung

    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)2.93
    • Gesamtenergieeffizienz-FaktorE
    • BefeuerungsartGas
    • HeizungsartEtagenheizung
    • HeizwärmebedarfE
    • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr167

    Beschreibung

    Anfragen

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    Anbieter:in

    Mittelsmann Philipp Sulek GmbH

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    Kenan Bilgili

    Mittelsmann Philipp Sulek GmbH

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