1080 Wien, Alser Straße

LAUDONGASSE | AB FEBRUAR 2026 | traumhafte 4-Zimmer-Altbauwohng mit Balkon in der Josefstadt

Gesamtmiete€ 2.496,78

Nutzfläche130.41 m²

Zimmer4

Kosten

Betriebskosten netto€ 281,49
Monatliche Kosten inkl. Ust€ 2.496,78
Sonstige Kosten netto€ 48,31
Miete€ 2.496,78
Miete brutto€ 2.496,78
Miete netto€ 1.940
Ust€ 226,98

Kaution€ 7.490

ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Flächen

Nutzfläche130.41 m²
Wohnfläche130.41 m²

Wohnungsfläche130.41 m²

Merkmale

ObjektartWohnung
VerfügbarkeitDezember 2025
Befristung10 Jahre

BauartAltbau
FreiflächenBalkon

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonEinbaukücheFahrstuhlKabelanschlussParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.77
BefeuerungsartGas

HeizungsartEtagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr83.01

Beschreibung

Anfragen

Anbieter:in

MMI Mario Molnar Immobilienberatung e.U.

Mario Molnar

MMI Mario Molnar Immobilienberatung e.U.

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