Vielseitige Fläche für Handwerk, Atelier oder Dienstleistungsbetrieb

Diese großzügige Gewerbefläche in zentraler Lage von Innsbruck-Pradl bietet ideale Voraussetzungen für handwerkliche Betriebe, Ateliers oder Dienstleistungsunternehmen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit, flexible Nutzung und ein gepflegtes Umfeld legen.

Objektdaten

Fläche: ca. 117,85 m²
Lage: Innsbruck-Pradl, Nähe Amraser Straße / Leipziger Platz
Autoabstellplatz: inklusive
Nutzung: Handwerk, Atelier, Studio, Dienstleistung oder Lager mit Büroanteil

Beschreibung

Die Einheit überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und helle, gut nutzbare Arbeitsbereiche. Dank des ebenerdigen Zugangs und der zentralen Lage eignet sich das Objekt sowohl für Produktion, Werkstattbetrieb oder Atelierarbeiten als auch für Dienstleistungsangebote.

Die Fensterflächen schaffen eine freundliche Arbeitsatmosphäre, während die vorhandene Infrastruktur den täglichen Betrieb erleichtert.

Die Lage in Pradl punktet mit kurzen Wegen ins Stadtzentrum, optimaler Anbindung an den öffentlichen Verkehr und schnellem Anschluss an die Autobahn Innsbruck-Ost. Auch Geschäfte, Gastronomie und Nahversorger befinden sich in direkter Umgebung.

Highlights

vielseitig nutzbar (Werkstatt, Atelier, Studio, Dienstleistung)
zentrale, dennoch ruhige Lage
helle Räume, ebenerdiger Zugang
Autoabstellplatz direkt vor dem Objekt
sehr gute Verkehrsanbindung

In diesem Fall werden wieder Einrichtungsvorschläge mit KI mitgegeben.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Gewerbeobjekt in Innsbruck-Pradl - 117,85 m² mit Autoabstellplatz

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Merkmale

Standort

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