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1200 Wien, Augarten 4

3-Zimmer Altbauwohnung mit Innenhofbalkon nahe dem Augarten | Erstbezug nach Sanierung

Kaufpreis
565.000
 €
Wohnfläche
82.38 m²
3 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 214,21
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 346,38
  • Sonstige Kosten netto€ 108,69
  • Kaufpreis€ 565.000
  • Kaufpreis brutto€ 565.000
  • Ust€ 23,48
Provision20.340,00 € inkl. 20% USt.

Flächen

  • Wohnfläche82.38 m²

    Merkmale

    • ObjektartWohnung, Wohnung
    • Verfügbarkeit1. Quartal 2026 
    • ZustandErstbezug
    • BauartAltbau
    • FreiflächenBalkon

    Kreditrechner

    Standort

    Ausstattung

    BalkonBarrierefreiDuscheFahrstuhlKabelanschlussParkettboden

    Energie und Heizung

    • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.39
    • Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
    • BefeuerungsartWärmepumpe
    • HeizungsartZentralheizung
    • HeizwärmebedarfC
    • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr85.2

    Beschreibung

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    Anbieter:in

    RIWOG Real Estate Management GmbH
    1010 Wien, Börsegasse 12
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    Foto des Ansprechpartners

    Manuel Wagner

    RIWOG Real Estate Management GmbH

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