Immo
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1200 Wien, Augarten 9

3-Zimmer Altbauwohnung mit Innenhofbalkon nahe dem Augarten | Erstbezug nach Sanierung

Kaufpreis
595.000
Wohnfläche
85.16 m²
3 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 221,42
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 360,58
  • Sonstige Kosten netto€ 114,89
  • Kaufpreis€ 595.000
  • Kaufpreis brutto€ 595.000
  • Ust€ 24,27
Provision21.420,00 € inkl. 20% USt.

Flächen

  • Wohnfläche85.16 m²
  • Wohnungsfläche85.16 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung, Wohnung
  • Verfügbarkeit1. Quartal 2026 
  • ZustandErstbezug
  • BauartAltbau
  • FreiflächenBalkon

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonBarrierefreiFahrstuhlKabelanschlussParkettboden

Energie und Heizung

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.39
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
  • BefeuerungsartWärmepumpe
  • HeizungsartZentralheizung
  • HeizwärmebedarfC
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr85.2

Beschreibung

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RIWOG Real Estate Management GmbH

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Manuel Wagner

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