4210 Gallneukirchen, Schaffelhoferweg 5/10

GRÜNE ALLEE GALLNEUKIRCHEN - 2 und 3-Zimmer Wohnungen, 55-70m² NEUBAU ERSTBEZUG

Gesamtmiete€ 805

Wohnfläche54.99 m²

Zimmer2

Kosten

Betriebskosten netto€ 81,82
Heizkosten netto€ 25
Monatliche Kosten inkl. Ust€ 805
Miete€ 805
Miete brutto€ 780
Miete netto€ 627,27
Ust€ 70,91

ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Preisinformationzzgl. individueller Strombedarf und Miete Parkplatz / Carport je 50 bzw. 75,-- p.m.

Flächen

Gesamtfläche54.99 m²
Kellerfläche7.7 m²

Wohnfläche54.99 m²
Wohnungsfläche54.99 m²

Merkmale

ObjektartWohnung, Dachgeschoss
Verfügbarkeit31.12.2026
ZustandErstbezug

BauartNeubau
FreiflächenTerrasse

Standort

Ausstattung

BarrierefreiDuscheFahrstuhlGarage / StellplatzGreen HomeKabelanschlussKellerKlimatisiertProvisionsfreiTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.69
Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
BefeuerungsartWärmepumpe

HeizungsartFußbodenheizung
HeizwärmebedarfB
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr43

Beschreibung

Dokumente

Exposé
GRÜNE ALLEE GALLNEUKIRCHEN - Exposé Gesamt
GRÜNE ALLEE GALLNEUKIRCHEN - Bau- und Ausstattungsbeschreibung 11.12.2025
GRÜNE ALLEE GALLNEUKIRCHEN - Ergänzung BAB Bodenbeläge
Kaufpreisliste
Verkaufspläne 2025-05-15
Energieausweis Haus Süd 2025_02_01
Energieausweis Haus Nord 2025_02_01
Grundbuchsauszug 2025-04-17

Anfragen

Anbieter:in

IMMOBILIEN-ATELIER76 GmbH

Michael Schwarzl

IMMOBILIEN-ATELIER76 GmbH

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