4600 Wels, Friedhofstraße 51/25

Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Wels: Erstbezug mit Balkon, Aufzug und Fußbodenheizung!

Gesamtmiete€ 940,89

Wohnfläche53.06 m²

Zimmer2

Kosten

Betriebskosten netto€ 76,45
Heizkosten netto€ 34,21
Monatliche Kosten inkl. Ust€ 940,89
Sonstige Kosten netto€ 39,53
Miete€ 940,89
Miete brutto€ 899,84
Miete netto€ 696,55
Ust€ 94,15

Kaution3 Bruttomonatsmieten

ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Flächen

Wohnfläche53.06 m²

Wohnungsfläche53.06 m²

Merkmale

ObjektartWohnung
Verfügbarkeit01.01.2026
ZustandErstbezug

BauartNeubau
FreiflächenBalkon

Standort

Ausstattung

BalkonBarrierefreiFahrstuhlGreen HomeParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.74
Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
HeizungsartFußbodenheizung

HeizwärmebedarfB
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr33

Beschreibung

Anfragen

Anbieter:in

m.e. Immobilien GmbH

Markus Efferdinger

m.e. Immobilien GmbH

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