4222 Gusen, Schule, KiGa, Supermärkte, Bus, Ärzte, Spielplatz;

XL-2-Raum Wohnung inkl. Balkon mit überdurchschnittlichem Raumbedarf! Genießen Sie trotz naturnaher und ruhiger Lage eine perfekte Infrastruktur!

Gesamtmiete€ 732,79

Wohnfläche80.4 m²

Zimmer2

Kosten

Betriebskosten netto€ 145,67
Heizkosten netto€ 78,64
Monatliche Kosten inkl. Ust€ 732,79
Miete€ 732,79
Miete brutto€ 638,42
Miete netto€ 434,71
Ust€ 73,77

Kaution€ 3.022,04

Flächen

Wohnfläche80.4 m²

Wohnungsfläche80.4 m²

Merkmale

ObjektartWohnung
Verfügbarkeit01.11.2025

FreiflächenBalkon

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonGarage / StellplatzGenossenschaftKabelanschlussParkettboden

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)2.35
Gesamtenergieeffizienz-FaktorD
HeizungsartFernwärme

HeizwärmebedarfC
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr75.5

Beschreibung

Dokumente

Energieausweis

Anfragen

Anbieter:in

EBS Wohnungsgesellschaft mbH Linz

Team Vermietung & Verkauf EBS

EBS Wohnungsgesellschaft mbH Linz

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