1150 Wien, Rauchfangkehrergasse

Erstbezug ab Februar 2026! 2-Zimmer-Balkonwohnung inkl. Stellplatz und Garten zu vermieten!

Gesamtmiete€ 1.290

Nutzfläche45.59 m²

Zimmer2

Kosten

Betriebskosten netto€ 131,1
Monatliche Kosten inkl. Ust€ 1.290
Sonstige Kosten netto€ 83,33
Miete€ 1.290
Miete brutto€ 1.290
Miete netto€ 950,72
Ust€ 124,85

Kaution3 Bruttomonatsmieten

ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Flächen

Kellerfläche2.14 m²
Nutzfläche45.59 m²

Wohnfläche45.59 m²
Wohnungsfläche45.59 m²

Merkmale

ObjektartWohnung, Wohnung
Verfügbarkeit01.02.2026
Befristung5 Jahre

ZustandErstbezug
BauartNeubau
FreiflächenBalkon, Garten

Standort

Ausstattung

BalkonBarrierefreiDuscheFahrstuhlGarage / StellplatzGartenGreen HomeKabelanschlussKellerKlimatisiertParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.72
Gesamtenergieeffizienz-FaktorA
BefeuerungsartWärmepumpe

HeizungsartFußbodenheizung
HeizwärmebedarfB
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr35.4

Beschreibung

Anfragen

Anbieter:in

NAGY Immobilien GmbH

Milan Nador

NAGY Immobilien GmbH

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