1010 Wien, Staatsoper, Kärntner Straße

OPERNGASSE | ab Jänner 2026 | luxuriöses 4-Zimmer-Penthouse mit Terrassen | Blick auf die Staatsoper

Gesamtmiete€ 5.315,38

Nutzfläche220.33 m²

Zimmer4

Kosten

Betriebskosten netto€ 464,27
Monatliche Kosten inkl. Ust€ 5.315,38
Sonstige Kosten netto€ 21,89
Miete€ 5.315,38
Miete brutto€ 5.315,38
Miete netto€ 4.346
Ust€ 483,22

Kaution€ 15.946

ProvisionGemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Flächen

Nutzfläche220.33 m²
Wohnfläche170.83 m²

Wohnungsfläche170.83 m²

Merkmale

ObjektartWohnung
VerfügbarkeitJänner 2026
Befristung10 Jahre

BauartAltbau
FreiflächenTerrasse

Standort

Ausstattung

BadewanneFahrstuhlKabelanschlussKlimatisiertParkettbodenProvisionsfreiTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.9
HeizungsartFernwärme

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr41.2

Beschreibung

Anfragen

Anbieter:in

MMI Mario Molnar Immobilienberatung e.U.

Mario Molnar

MMI Mario Molnar Immobilienberatung e.U.

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