Auf dem Areal des ehemaligen Möbelhauses der Kika-Leiner Gruppe entsteht ein neues Retailzentrum. Der Eigentümer plant, das im Jahre 2010 generalsanierte Objekt mit einer Mischung aus Verkaufsflächen, Gastronomie und Entertainment wieder zu neuem Leben zu erwecken. Zu diesem Zwecke stehen nun insgesamt ca. 20.000 m² an Retailfläche sowie ca. 6.500 m² an Lagerflächen zur Verfügung.

In den verschiedenen Geschoßen stehen folgende Flächen zur Verfügung

	Verkauf	Lager
EG	8.412 m²	3.146 m²
OG1	9.374 m²	1.184 m²
OG2	2.637 m²	2.309 m²

Zusätzlich zu den oben angeführten Flächen sind im 1. Obergeschoß 412 m² an Büroflächen sowie 468 m² an Restaurantflächen vorhanden. Der Restaurantbereich umfasst auch eine vollausgestattete Gastroküche, welche zuvor im Leiner-Restaurant im Einsatz war. Diese bildet selbstverständlich einen Bestandteil des Mietgegenstands.

Eine Tiefgarage mit in 133 Stellplätzen sowie 108 Freiparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung.

Selbstverständlich sind die Flächen sehr flexibel teilbar. Die endgültige Raumaufteilung richtet sich nach den Bedürfnissen der zukünftigen Mieter um bestmöglich auf deren Bedürfnisse eingehen zu können. So können wir von der Kleinfläche für Ihre Trafik oder Ihre Bäckerei bis zum großen Store alles bieten!

Ein grobes Konzept der Aufteilung kann bei Interesse selbstverständlich übermittelt werden.

Die Mietpreise variieren je nach Positionierung im Gebäude. Bei einem langfristigen Mietvertrag ab einer Laufzeit von 5 Jahren ist eine Staffelung der Miete möglich.

Insgesamt bietet sich also ein spannendes Paket, sich zu attraktiven Konditionen in dieser etablierten Retaillage anzusiedeln.

Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so zögern Sie nicht uns für weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin zu kontaktieren!

Felix Grundnig, +43 664 54 26 006

Haftungserklärung zum Inserat:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren.

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Lage:
Die vermietungsgegenständliche Liegenschaft befindet sich in hervorragender Retaillage nebst diversen anderen, hoch frequentierten Einkaufslocations. In der näheren Umgebung befinden sich das Cine Nova Center und die Merkurcity. Auch die Arena Nova befindet sich nur 6 Fahrminuten entfernt. Der Hauptplatz Wiener Neustadt ist in 7 Minuten und die A2 Südautobahn in 10 Minuten erreichbar.

Flexible Retailflächen in top Lage!

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