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1030 Wien

Vielseitige Geschäftsfläche mit Stellplatz im Innenhof - unbefristet vermietet, ideale Anlegerimmobilie direkt an der U3

Kaufpreis
450.000
 €
Nutzfläche
135.99 m²

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 323,26
  • Sonstige Kosten netto€ 144,15
  • Kaufpreis€ 450.000
  • Kaufpreis brutto€ 450.000
  • Ust€ 64,65
Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

  • Nutzfläche135.99 m²

    Merkmale

    • ObjektartGewerbe, Gewerbegrundstück

      Kreditrechner

      Standort

      Energie und Heizung

      • Heizwärmebedarf (HWB) KlasseE
      • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr165.98

      Seit 1.7.2026 keine Inseratspflicht mehr:

      • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.3
      • Gesamtenergieeffizienz-FaktorC

      Beschreibung

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      Anbieter:in

      EDEX Immobilien GmbH
      1010 Wien, Marc-Aurel-Straße 6/6
      Website
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      Foto des Ansprechpartners

      Franz Kronberger

      EDEX Immobilien GmbH

      Objektnummer: 23733

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