"Ökologisch Wohnen - Urban leben" Wohnhaus in Neusiedl am See

"OPEN HOUSE" am Freitag 25.07.2025 von 14-16 Uhr ! Um Anmeldung wird gebeten !

Moderne Wohnidee mit praktischen Details!


Dieses moderne Wohnhaus mit Terrasse und Balkon in einer kleinen Wohnanlage überzeugt auf den ersten Blick. Die klare Raumordnung bietet sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss wunderbare Möglichkeiten sich einzurichten und eröffnet ein rundum herrliches Wohngefühl.

Weitere Details:
- EG: Vorraum, WC, Technikraum, Küche-Wohn-Esszimmer mit Terrasse,
- Terrasse, Garten
- OG: Vorraum, 2 Zimmer, Bad/WC, 1 Zimmer m. Du/WC Balkon
- Fußbodenheizung- Luft-Wasser-Wärmepumpe (Heizung /Warmwasser und Kühlung)
- Deckenkühlung
- Holz-Alufenster m. 3fach Isolierverglasung
- Weitzer Parkett 3 Schichten in Eiche Natur
- Sanitärausstattung Villeroy&Boch
- Begrünte Dachflächen
- Terrassenbelag mit Betonplatten
- Keramische Hohlblocksteine 25cm (Wienerberger) mit Vollwärmeschutz 16cm
- Carport Holzausführung f. 2 PKW

Entfernungen:
Stadtzentrum von Neusiedl fußläufig erreichbar
Wien - ca. 40 Autominuten entfernt
Bratislava - ca. 30 Autominuten entfernt
Schwechat - ca. 30 Autominuten entfernt

Um bei mehreren Kaufinteressenten einen fairen und transparenten Kaufangebots-Ablauf zu gewährleisten, möchten wir auf den etwaigen Einsatz unser digitales Angebotsverfahren "DAVE" hinweisen. Nähere Informationen dazu finden Sie bitte unter: https://www.remax.at/dave

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	40.2 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	0.78
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	A

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