3-ZIMMER BALKONWOHNUNG

Hallo, ich bin TOP 03 - eine moderne 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss mit schönem Blick, hellen Räumen und sonnigem Balkon.
Ich suche neue Eigentümer, die klare Linien, ruhige Wohnlagen & eine durchdachte Raumaufteilung schätzen.

Meine 71,99 m² Wohnfläche sind ideal für Paare oder kleine Familien.
Genieß die Abendsonne auf meinem 10,64 m² großen Balkon, der direkt vom Wohn-/Essbereich zugänglich ist.

Da die inneren Werte zählen; findest du:

• Einen 6,89 m² Eingangsbereich mit Platz für deine Garderobe

• Ein offener Wohnbereich mit 33,32 m² Wohn-/Essbereich mit offener Küche

• Einen 2,72 m² großen Abstellraum an die Küche angrenzend

• Zwei Schlafzimmer: 12,43 m² mit Schranknische & 9,23 m² - flexibel nutzbar

• Ein 5,83 m² Tageslichtbad mit Dusche & Waschmaschinenanschluss

• Ein separates WC mit 1,58 m²

Ich bin dein Rückzugsort mit Stil, Licht und viel Gefühl - & absolut bereit für neue Geschichten.

 

Das bring ich mit:

• Eigener Kellerraum mit 4,48 m²

• 2 Außenstellplätze, die für dich reserviert sind (separat erwerbbar)

• Privater Eingang - kein Stiegenhaus

• Hochwertige Materialien & ruhige Wohnsiedlungslage
   

Und das Beste? Ich bin absolut kompromissbereit - gewisse Ausstattungen oder Grundrisswünsche kannst du noch mitgestalten. Damit ich am Ende wirklich zu 100 % zu dir (& euch) passe :) 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Zuhause in Schörfling - zwischen See, Natur & Alltag

Das Neubauprojekt liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohnsiedlung im Mitterweg von Schörfling am Attersee - nur wenige Minuten vom Ufer des Attersees entfernt. Ob morgendliches Schwimmen, Radfahren oder ein Spaziergang am Wasser - die Freizeitqualität ist hier außergewöhnlich hoch.

Gleichzeitig genießen Sie perfekte Infrastruktur: Supermarkt, Kindergarten, Schulen, Apotheke und Ärzte sind rasch erreichbar. Die Autobahnauffahrt A1 ist nur wenige Fahrminuten entfernt - ideal für Pendler Richtung Vöcklabruck, Linz oder Salzburg. Auch der Bahnhof Kammer-Schörfling liegt in bequemer Reichweite.

Ein Ort zum Ankommen - mit Lebensqualität fürs Heute und Morgen.

Die dreidimensionalen Visualisierungen bieten zwar eine räumliche Darstellung, jedoch sind nicht alle Bereiche bis ins kleinste Detail genau wiedergegeben. Die gezeigten Einrichtungsvorschläge dienen lediglich symbolischen Zwecken und sind nicht Bestandteil der tatsächlich auszuführenden Ausstattung. Die Fotos hingegen zeigen authentische Bilder, bei denen bewusst auf farbliche oder räumliche Übertreibungen verzichtet wurde.