Attraktive Gewerbeimmobilie mit ca. 2.888 m² Nutzfläche und 57 Stellplätzen - vielseitig nutzbar

Diese großzügige Gewerbeimmobilie bietet rund 2.888 m² variabel nutzbare Nutzfläche auf drei Geschossen. Die lichtdurchfluteten und offen gestalteten Räume schaffen die ideale Grundlage für ein modernes und angenehmes Arbeitsumfeld - perfekt für produktive Arbeitsplätze mit Wohlfühlfaktor.

Die Fläche eignet sich ideal für eine Vielzahl gewerblicher Nutzungsmöglichkeiten - ob als Büro, Praxis, Dienstleistungszentrum oder kombinierte Nutzung.

Eine individuelle Raumaufteilung ist problemlos möglich: Die Einheiten können geschoßweise oder innerhalb der Etagen nach Bedarf gegliedert und genutzt werden - ganz auf Ihre Anforderungen abgestimmt.

Highlights im Überblick:

• Gesamtfläche ca. 2.888 m² auf 3 Etagen

• Helle, offene Raumstruktur - perfekt für ein angenehmes Arbeitsumfeld

• Bedarfsgerechte Aufteilungsmöglichkeiten

• 57 exklusive Stellplätze direkt am Objekt

• Energieeffiziente Wärmeversorgung über Fernwärme

• Beste regionale und internationale Verkehrsanbindung

• Unmittelbare Nähe zur A9 (Phyrn-Autobahn)

• Auf- und Abfahrt "Leibnitz" nur wenige Minuten entfernt

Dank der hervorragenden Lage mit direktem Autobahnanschluss profitieren Sie von einer schnellen Erreichbarkeit - sowohl regional als auch international.

Nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihren neuen Unternehmensstandort - modern, hell, anpassbar und bestens erschlossen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Lage:
Zentrale Lage im Süden der Steiermark - mit direktem Anschluss an die A9 und optimaler Erreichbarkeit auf regionaler und internationaler Ebene.