Top Zinshaus in 1120 Wien - Ideale Lage in der Spittelbreitengasse

Top Zinshaus in 1120 Wien zu verkaufen!

Beschreibung der Immobilie:

• Typ: Gründerzeithaus

• Lage: 1120 Wien

Gebäudeeigenschaften:

• Architektur: Beeindruckende Fassade mit symmetrischem Aufbau und dekorativen Elementen.

• Stockwerke: Keller, Erdgeschoss, zwei Obergeschosse, ausgebautes Dachgeschoss.

• Wohneinheiten: Insgesamt 14, mit Größen von 30 m² bis 133 m².

• Gesamtwohnfläche: 760 m²

• Leerstand: 400 m2

• Aktueller Belegungsstatus: 8 Wohneinheiten sind derzeit leer.

• Grundstücksfläche : 432m²

Ausstattung und Besonderheiten:

• Lift: Bereits im Hof errichtet, sorgt für barrierefreien Zugang.

• Toller Innenhof 

Investitionsmöglichkeit:

Das Zinshaus eignet sich hervorragend zur Nutzung als Renditeobjekt oder zum Entwickeln und abverkaufen und kann im Rahmen eines Sharedeals oder Assetdeals erworben werden.

 

Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung vor Ort persönlich von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Auf Anfrage senden wir Ihnen auch detaillierte Unterlagen zu.

Stefan Schmiedseder, 0699/17204805

 

Wichtiger Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Anschrift, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeitet werden.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren und sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen zu lassen!

 

 

Haftungserklärung:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. 

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Lage:
Das Zinshaus befindet sich in der Spittelbreitengasse, einer sehr ruhigen Seitengasse zur Ruckergasse. Die Lage zeichnet sich durch eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung und Infrastruktur aus, die durch die nahe gelegene Meidlinger Hauptstraße gewährleistet wird. Zusätzlich bietet das nahe gelegene Schloss Schönbrunn ein attraktives Naherholungsgebiet.

Haftungserklärung:
Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.