Gut funktionierendes Restaurant zur Übernahme - Unbefristeter Mietvertrag

BESCHREIBUNG

Das repräsentative  Geschäftslokal in einer hervorragenden Ecklage hat eine gute Lage im 5. Bezirk. 

Das Restaurant ist vollständig ausgestattet und betriebsbereit.

Eine komplette Kücheneinrichtung, Bar, Bon Kasse, große Lüftungsanlage (Zuluft, Abluft), Möblierung und Lager sind verfügbar. Inkludiert ist auch sämtliches Geschirr, Besteck, Gläser, Küchen-Equipment, Catering-Equipment, Tischtücher, Dekoration und Schanigarten-Möbel.

Der Gastbereich erstreckt sich über eine Ebene und bietet ein gepflegtes und stylisches Ambiente mit 40 Sitzplätzen in ansprechender Umgebung.

Im Sommer lädt ein schöner Gastgarten mit ca. 40 Sitzplätzen an der Lokalfront zum Verweilen ein.

In den zusätzlichen Räumlichkeiten befinden sich ein Personalraum, ein Lager sowie ein Büro. Das Lokal verfügt über 2 WC Anlagen. 

 

Das Geschäftslokal bietet mit seiner begehrten Lage, dem Grundriss sowie allen Gegebenheiten eine langfristige und sichere Investition zu einem Top Preis-Leistungsverhältnis.

 

Details zur Ausstattung: 

• voll ausgestattete Küche
• Lüftung überdacht 
• Kühlschränke
• Bar-Schank Ausgestattet
• großes Lager
• Mobiliar  
• Sitzplätze Gastraum ca. 40
• Sitzplätze Gastgarten ca. 30
• Lager ca.70 m²
• Personal Garderobe
• Keller

Es steht ein noch eine 30m² Lagerfläche/Büro für 322,59,-€ ink.BK und Ust. zu Verfügung.

Ablöse Euro 75.000,- 

 

 

Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin sowie für nähere Infos kontaktieren Sie Herrn Tarik Canakli unter +43 664 518 11 36 oder per E-Mail: tc@novel-real.at

Alle Angaben basieren alleinig auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben keine Gewähr übernehmen. Jegliche Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen sie uns dies bitte unverzüglich mit.

Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter hin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}