HALLE ZU MIETEN - GUTE VERKEHRSANBINDUNG NÄHE SALZBURGER STRASSE

Zur Vermietung steht eine Gewerbehalle mit einer Gesamtfläche von ca. 560 m², aufgeteilt auf zwei separate Hallen:
- Halle 1: ca. 320 m² | Raumhöhe: ca. 4,25 m
- Halle 2: ca. 240 m² | Raumhöhe: ca. 3,50 m

Die Hallen sind beheizbar (Gasheizung) und bieten durch zwei großzügige Einfahrtstore eine unkomplizierte Andienung:
- Einfahrtstor 1: ca. 4,80 m Breite × 3,80 m Höhe
- Einfahrtstor 2: ca. 3,15 m Breite × 3,50 m Höhe

Büroflächen:
Allgemeinräume (Küche, WC, etc.) sind im Mietobjekt inkludiert. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, zwei weitere Büroflächen mit gesamt ca. 50 m² anzumieten.

Außenflächen:
Direkt vor der Halle befinden sich asphaltierte Parkplätze, die eine komfortable Zufahrt und Parkmöglichkeit für Mitarbeiter und Kunden gewährleisten. Zudem stehen vor der Halle eine Laderampe sowie großzügige Lade- und Rangierflächen zur Verfügung.

Widmung:
Flächenwidmung MB - Mischbaugebiet

Konditionen:
- Hauptmietzins monatl., kalt: € 6,50/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten monatl.: € 0,12/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom)

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Lage:
Die angebotene Halle befindet sich in einem Gewerbegebiet mit hervorragender Infrastruktur. Die Autobahnauffahrt A7 ist in wenigen Autominuten erreichbar, wodurch eine optimale Verkehrsanbindung gegeben ist.