"Panorama-Grund" mit atemberaubendem Blick im Sonnenort Diex

In herrlich erhöhter Lage in einem der sonnenreichsten Orte Kärntens, befindet sich dieses besondere Grundstück mit unverbaubarem Fernblick über das Jauntal bis hin zu den Karawanken.

Die ruhige Umgebung, die ganztägige Sonneneinstrahlung und der offene Weitblick machen dieses Grundstück zu einer echten Rarität.

Diex liegt idyllisch auf rund 1.200 Metern Seehöhe und ist vor allem bei Naturliebhabern, Ruhesuchenden und Wanderfreunden beliebt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderrouten, Radwege und nahegelegene Ausflugsziele bieten eine hohe Lebensqualität inmitten der Natur.

Die Infrastruktur ist trotz der ländlichen Lage gut ausgebaut: Völkermarkt ist in etwa 15 Minuten, die Landeshauptstadt Klagenfurt in ca. 30-45 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind damit schnell und bequem zugänglich.

Ob als Standort für ein Wohnhaus, ein Feriendomizil oder als Rückzugsort mit Ausblick - dieses Grundstück bietet Raum für Ideen und Visionen in traumhafter Umgebung.

Flächen: 1.196 m² Grundstücksfläche

Erschließung: Kanal, Wasser, Strom im Zufahrtsweg

Widmung: Bauland - Dorfgebiet - kein Bebauungsverpflichtung !

Bebauungsrichtlinien:
Bauland - Dorfgebiet - keine Bebauungsverpflichtung ! // GFZ max. 0,7
Min. Grundstücksgröße: bei offener Bebauungsweise 500 m² bei / bei halboffener Bebauungsweise 400 m² Bebauungsvorschriften lt. Bebauungsplanverordnung der Gemeinde Diex 2019

Kaufpreis: EUR 148.000,-

Kaufnebenkosten:
- Grunderwerbsteuer 3,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr 1,1%
- Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust.
- Vertragserrichtungskosten lt. Tarifordnung des Vertragserrichters

Allgemeiner Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben.

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Realitäten Perkonig Immobilientreuhand KG.

Lage:
ca. 15 Automin. nach Völkermarkt und ca. 30-35 Automin. nach Klagenfurt, sonnige, ruhige Westhanglage

"Panorama-Grund" mit atemberaubendem Blick im Sonnenort Diex

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