8010 Graz, Mandellstraße 26
GROSSZÜGIGE BÜRO, ORDINATION ODER THERAPIEPRAXIS RÄUMLICHKEITEN IN ZENTRALER LAGE ZU MIETEN!
- Gesamtmiete
- € 1.410
- Nutzfläche
- 115 m²
- Zimmer
- 4
Kosten
- Kaution
- € 4.500
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
BalkonEinbaukücheParkettboden
Energie und Heizung
Beschreibung
Großzügige Büro-, Kanzlei- oder Therapiepraxismöglichkeiten in zentraler Lage!
Diese charmante Altbauwohnung im Hochparterre bietet eine ideale Gelegenheit für Ihre neue Geschäftsadresse - sei es als Büro, Kanzlei oder Therapiepraxis. Nur wenige Gehminuten vom Kaiser-Josef-Platz entfernt, profitieren Sie von einer erstklassigen Lage mit optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Raumaufteilung:
3 helle, großzügige und separat begehbare Räume
1 geräumige Küche mit Aufenthaltsbereich
1 großer Abstellraum
1 Badezimmer
1 separates WC mit Handwaschbecken
Vorraum mit ausreichend Platz für Empfang oder Wartebereich
Weitere Informationen:
Die Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebskosten.
Heizung, Wasser und Strom werden nach individuellem Verbrauch abgerechnet.
Attraktive Altbau-Details wie hohe Räume und große Fenster schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Geschäftsräumlichkeiten in dieser gefragten Lage zu etablieren!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Diese charmante Altbauwohnung im Hochparterre bietet eine ideale Gelegenheit für Ihre neue Geschäftsadresse - sei es als Büro, Kanzlei oder Therapiepraxis. Nur wenige Gehminuten vom Kaiser-Josef-Platz entfernt, profitieren Sie von einer erstklassigen Lage mit optimaler Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Raumaufteilung:
3 helle, großzügige und separat begehbare Räume
1 geräumige Küche mit Aufenthaltsbereich
1 großer Abstellraum
1 Badezimmer
1 separates WC mit Handwaschbecken
Vorraum mit ausreichend Platz für Empfang oder Wartebereich
Weitere Informationen:
Die Gesamtmiete versteht sich inkl. Betriebskosten.
Heizung, Wasser und Strom werden nach individuellem Verbrauch abgerechnet.
Attraktive Altbau-Details wie hohe Räume und große Fenster schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Ihre Geschäftsräumlichkeiten in dieser gefragten Lage zu etablieren!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 1281,82 | zzgl 10% USt. |
| Umsatzsteuer | € | 128,18 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 1410 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 103.2 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | D | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 2.0 | ||
Anfragen
Anbieter:in
Martina Aldrian-Keller
VENTA Real Estate Group