2100 Korneuburg

Schaumannstraße - wunderschöne DG-Wohnung mit 17,09m2 Balkon

Gesamtmiete: € 890

Nutzfläche: 45.91 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 119,34
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 890
Miete: € 890
Miete brutto: € 890
Miete netto: € 689,75
Ust: € 80,91

Kaution: 5 Bruttomonatsmieten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Gesamtfläche: 45.91 m²
Grundfläche: 45.91 m²
Nutzfläche: 45.91 m²

Wohnfläche: 45.91 m²
Wohnungsfläche: 45.91 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: nach Mietvertrag
Befristung: 3 Jahre

Bauart: Neubau
Freiflächen: Balkon

Standort

Ausstattung

BalkonBarrierefreiDuscheFahrstuhlParkplatzProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.94
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: A
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 24.1

Beschreibung

2100 Korneuburg

Schaumannstraße - Baujahr 2018,

zentral begehbare wunderschöne 2 Zimmer DG-Wohnung mit Balkon,

die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab dem 01. August 2025 bezogen werden,

45,91m2 Wohnfläche zzgl. 17,09m2 Balkon,

Wohnzimmer mit offener Einbauküche, Schlafzimmer, Vorzimmer,

Bad mit Dusche,

separates WC,

die Wohnung kann ab sofort gemietet werden,

Zentralheizung (Fernwärme),

Mietdauer: 3 Jahre

bei Bedarf steht ein Garagenplatz (für extra € 100,00 brutto/Monat) zur Verfügung,

1 Abstellraum steht zur Verfügung,

1 Kellerabteil ist vorhanden,

Die BRI Immobilienmakler GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin.

BMM: € 890,00 (inkl. BK und 10% UST.)

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 5BMM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <500m
Klinik <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}