Großzügiges Massivhaus mit Keller und sonnigen Garten, Pool, Terrasse, Garage und Carport in 2483 Weigelsdorf

Großzügiges Massivhaus mit Keller und sonnigen Garten, Pool, Terrasse, Garage und Caport in 2483 Weigelsdorf

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Weigelsdorf, Niederösterreich! Diese atemberaubende Immobilie bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und luxuriöses Leben brauchen. Mit einem Kaufpreis von 750.000,00 € erwartet Sie ein traumhaftes Haus mit einer Fläche von 123 m² und 6 geräumigen Zimmern.

Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist ideal für Familien, die den perfekten Mix aus Stadtleben und Natur suchen. Eine grüne Umgebung mit einem herrlichen Stadtblick erwartet Sie hier. Genießen Sie die Ruhe und die frische Luft, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt in greifbarer Nähe haben.

Das Haus verfügt über einen wunderschön angelegten Garten, der perfekt für gemütliche Grillabende mit Freunden und Familie geeignet ist. Die großzügige Terrasse und der Balkon bieten zusätzliche Möglichkeiten, um die Sonne zu genießen und die Aussicht zu bewundern. Eine Garage und ein Carport steht Ihnen auch zur Verfügung, um Ihr Auto sicher und bequem zu parken.

Im Inneren des Hauses werden Sie von hellen und geräumigen Zimmern empfangen. Das Haus ist komplett ausgestattet mit 3 Bädern und 3 WCs, die alle modern und stilvoll gestaltet sind. Die Bäder verfügen über Fenster, die für ausreichend Tageslicht sorgen und eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die hochwertigen Fliesen und Parkettböden verleihen dem Haus einen eleganten und zeitlosen Charme.

Für eine angenehme Raumtemperatur sorgt eine moderne Gas-Zentralheizung. Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Auf der sonnigen Südterrasse können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Tag entspannt ausklingen lassen.

Das Haus verfügt über einen Vollkeller, der zum Teil als Wohnkeller ausgebaut ist, im Rest des Kellers sind Heizung, Vorratsraum, Werkstatt und Holzlagerraum untergebracht.

Ein Swimmingpool mit einer neuen Abdeckung verleiht der Liegenschaft einen Hauch von ganzjährigem Urlaubsfeeling, zwei Brunnen für Trinkwasser und Swimmingpool runden das Angebot ab.

Die Verkehrsanbindung ist hier ideal, mit einer Busstation in unmittelbarer Nähe. Auch für Familien mit Kindern ist diese Immobilie perfekt geeignet, da ein Kindergarten und eine Schule in der Nähe sind.

OBJEKTDETAILS/FAKTEN

• MASSIVHAUS
• VOLLKELLER (TEILWEISE WOHNKELLER)
• SÜDTERRASSE
• WUNDERSCHÖNER GARTEN
• SWIMMINGPOOL MIT NEUER ABDECKUNG
• ZWEI BRUNNEN
• LUFTWÄRMEPUMPE (NEU)
• GERINGE BETRIEBSKOSTEN (nur EUR 350,00 monatliche Gesamtkosten)

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und werden Sie stolzer Besitzer dieses wunderschönen Hauses in Weigelsdorf. 

MEIN SERVICE

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin, um sich vor Ort zu überzeugen.

Friedrich Wanzenböck / +43 664 1547251 / f.wanzenboeck@donauimmo.at

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Das Haus befindet sich in der Gemeinde Weigelsdorf, welche zum Bezirk Baden in Niederösterreich gehört. Es liegt südlich von Wien und ist von grünen Feldern und Wäldern umgeben. Die Ausrichtung des Hauses ist nach Süden ausgerichtet, wodurch es viel Sonnenlicht und eine helle Atmosphäre bietet.
Nur in 5 Autominuten erreichen Sie die Stadt Ebreichsdorf. Hier finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Notar, Schulen, KiGA. Eine Viertelstunde zu Fuß vom Bahnhof Weigelsdorf entfernt liegt ein wahres Museumsschmankerl: das Glasmuseum "Die gläserne Burg".
Mit dem Auto erreichen Sie in:
3 Minuten | Bahnhof
5 Minuten | Ebreichsdorf
15 Minuten | Eisenstadt
25 Autominuten | Wien
26 Minuten | Wr. Neustadt