Immo
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1150 Wien, Arnsteingasse

Anlegerhit Nähe Mariahilfer Straße - rund 3,1% Rendite - DG Wohnung mit Balkon inklusive Küchenzeile - ohne direktem vis-a-vis und traumhaftem Parkblick

Kaufpreis
465.000
Wohnfläche
70.91 m²
3 Zimmer

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 149,02
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 287,83
  • Sonstige Kosten netto€ 121,82
  • Kaufpreis€ 465.000
  • Kaufpreis brutto€ 465.000
  • Ust€ 16,99
Provision16.740,00 € inkl. 20% USt.

Flächen

  • Kellerfläche2.9 m²
  • Wohnfläche70.91 m²
  • Wohnungsfläche70.91 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung, Dachgeschoss
  • VerfügbarkeitBefristet vermietet bis 30.04.2028
  • BauartNeubau
  • FreiflächenBalkon

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

BalkonBarrierefreiDuscheEinbaukücheFahrstuhlGreen HomeKabelanschlussKellerKlimatisiertWG-geeignet

Energie und Heizung

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.67
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
  • BefeuerungsartGas
  • HeizungsartEtagenheizung
  • HeizwärmebedarfB
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr34.4

Beschreibung

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Maximilian Michael Zillner, MBA

RIWOG Real Estate Management GmbH

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