4020 Linz, Lastenstraße

Modernes Büro in attraktiver Innenstadtlage im CITY TOWER II (4 Ebenen)

Gesamtmiete€ 18.164,65

Nutzfläche1011.76 m²

Zimmer10

Kosten

Betriebskosten netto€ 2.913,86
Heizkosten netto€ 306,53
Monatliche Kosten inkl. Ust€ 18.532,49
Sonstige Kosten netto€ 306,53
Miete€ 15.443,74
Miete brutto€ 18.164,65
Miete netto€ 12.529,88
Ust€ 3.088,75

Kaution€ 56.900

Provision3 MM (exkl. MwSt)

Kautionsrechner

Flächen

Bürofläche1011.76 m²

Nutzfläche1011.76 m²

Merkmale

ObjektartGewerbe, Büro

Verfügbarkeit01.01.2026

Standort

Ausstattung

EinbaukücheFahrstuhlParkplatz

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.94
Gesamtenergieeffizienz-FaktorB
HeizungsartZentralheizung

HeizwärmebedarfC
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr42.9

Beschreibung

Dokumente

Plan 1. Obergeschoss

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Anbieter:in

REAL360 Immobilien GmbH

Richard Gottinger

REAL360 Immobilien GmbH

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