Immo
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3400 Klosterneuburg, Buchberggasse 8/WHG Top 1

ERSTBEZUG NÄHE STADTPLATZ | Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 10 m² Balkon | Sole-Wasser-Wärmepumpe | TG-Stellplatz

Kaufpreis€ 650.000
Nutzfläche106.9 m²
Zimmer4

Kosten

  • Kaufpreis€ 650.000
  • Kaufpreis brutto€ 650.000
Provision23.400,00 € inkl. 20% USt.

Flächen

  • Kellerfläche15.44 m²
  • Nutzfläche106.9 m²
  • Wohnfläche91.46 m²
  • Wohnungsfläche91.46 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung
  • VerfügbarkeitQ3/Q4 2026
  • ZustandErstbezug
  • BauartNeubau
  • FreiflächenBalkon

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

BadewanneBalkonGarage / StellplatzGreen HomeKabelanschlussKellerParkettboden

Energie und Heizung

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)0.51
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorA++
  • BefeuerungsartErdwärme
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • HeizwärmebedarfB
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr44.1

Beschreibung

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Anbieter:in

RIWOG Real Estate Management GmbH

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Learco Andrea Tews, MSc (WU)

RIWOG Real Estate Management GmbH

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