TOPLAGE | TRAUMHAFTE ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON | HELLE 4 ZIMMER | U-BAHN-NÄHE

TOPLAGE | TRAUMHAFTE ALTBAUWOHNUNG MIT BALKON | HELLE 4 ZIMMER | U-BAHN-NÄHE


Diese ca. 191m² große, helle 4-Zimmerwohnung befindet sich im 5.Stock (mit Lift) eines sehr gepflegten Wohnhauses in einer der begehrtesten Lage Wiens.

Einerseits die beiden Balkone mit ca. 8m², andererseits die außerorentlich gute Lage zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.


Aufteilung:

• Vorraum
• großzügiges Wohnzimmer
• separate Küche
  
• Balkone mit ca. 8 m²
• drei getrennt begehbare Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche und WC
• Badezimmer mit Badewanne und WC
• Gäste-WC extra

Ausstattung:

• hochwertige Fischgrätparkettböden in Wohnräumen
• Fliesenböden in Badezimmer und WC
• moderne Einbauküche inkl. Geräten
• Gas-Etagenheizung

Lage:

Das prestigeträchtige Wohnhaus befindet sich am Esteplatz, im 3. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.

• U3 - Rochusgasse
• U3/U4 - Landstraße
• Bhf. Wien Mitte
• Top-Anbindung zum Flughafen Schwechat (CAT-Train)


• Autobuslinien 74A
• Straßenbahnlinien 1, O
• Rochusmarkt

Die Wohnung wird in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vergeben und ist ab sofort beziehbar.


Gesamtmiete inklusive BK und USt.: € 4.624,05
Kaution: € 13.900,-


KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Vermieters und ohne Gewähr.

Lage:
Toplage