Attraktive Bürofläche mit perfekter Infrastruktur zu mieten!

In unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum SCN gelegen, befindet sich ein belebter Gewerbehof mit verschiedenen Lager- und Büroflächen. Hier gelangt eine modern ausgestattete und äußerst geschmackvoll eingerichtete Bürofläche in die Vermarktung.


Das barrierefreie Objekt zeichnet sich durch flexible und effiziente Raumgestaltung sowie unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten aus. Die auf den Fotos erkennbaren Möbel sind nicht im Mietpreis enthalten; eine etwaige Ablöse kann gerne mit dem Bestandsmieter besprochen werden. Die hauseigene Tiefgarage bietet potentiellen Mietinteressenten ausreichend und bequem erreichbare Parkplätze.

weitere Informationen:
- Kühlung
- Aufzug
- barrierefrei
- modernste Sanitäranlagen inkl. Dusche
- Teppichboden bzw. Linoleum
- Tiefgarage

Lage:
Durch das direkt angrenzende Shopping Center Nord (SCN) mit seinem vielfältigen Angebot an Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten ist perfekte Infrastruktur vorhanden. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist mit der in unmittelbarer Entfernung liegenden S3 Schnellbahnstation Brünner Straße gewährleistet. Mit dem PKW gelangen Sie in nur 2 Minuten auf die A22.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.