Traumhafte Dachgeschoßwohnung mit Terrasse!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer eleganten Dachgeschosswohnung!

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Dachgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein modernes und komfortables Leben benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 82,15 m² und dem erstklassigen Erstbezug haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönliche Note in diese lichtdurchflutete Wohnung einzubringen. Genießen Sie den atemberaubenden Stadtblick von Ihrer eigenen Terrasse, wo Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können.

Die hochwertige Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Der edle Parkettboden verleiht den Wohnräumen eine warme Atmosphäre, während der Steinboden in den Nassbereichen für ein modernes und pflegeleichtes Ambiente sorgt. Die Fußbodenheizung garantiert Ihnen an kalten Tagen wohlige Wärme und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Die Zentralheizung sorgt zudem dafür, dass Sie sich jederzeit rundum wohlfühlen können.

Die offene Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und Gäste stilvoll bewirten. Die moderne Dusche im Badezimmer wird Ihr persönlicher Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein. Mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn in unmittelbarer Nähe sind Sie bestens vernetzt und erreichen schnell Ihr Ziel. Auch der Bahnhof ist nicht weit entfernt, was Ihnen zusätzliche Flexibilität für Ihre Reisen bietet.

Die Umgebung dieser Wohnung ist ebenso ansprechend wie die Wohnung selbst. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den Alltag benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser sowie Schulen und Kindergärten. Das Bildungsangebot reicht bis zur Universität und höheren Schulen. Für den täglichen Einkauf stehen Ihnen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung - alles in fußläufiger Entfernung.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre Traumwohnung im 1. Dachgeschoss von 1030 Wien wartet auf Sie. Erleben Sie urbanes Wohnen in seiner schönsten Form!

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese charmante Dachgeschosswohnung in 1030 Wien besticht durch ihre zentrale Lage, nur einen Steinwurf vom Vienna Hilton entfernt. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Ärzten, Apotheken, Kliniken und Schulen in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sorgen für den täglichen Bedarf. Die hervorragende Anbindung an Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets. Ein idealer Ort zum Wohnen!