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1070 Wien, U3 Neubaugasse

MARIAHILFER STRASSE | exklusive Bürofläche | belagsfertiger Edelrohbau

Gesamtmiete
14.672,42
Nutzfläche
676.46 m²

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 1.481,45
  • Miete€ 14.672,42
  • Miete netto€ 13.190,97
  • Ust€ 2.934,48
Kaution€ 52.820,7
Provision35.213,81 € inkl. 20% USt.

Flächen

  • Bürofläche676.46 m²
  • Nutzfläche676.46 m²

Merkmale

  • ObjektartGewerbe, Gewerbegrundstück
  • VerfügbarkeitJuni 2025
  • Befristung10 Jahre
  • ZustandErstbezug
  • FreiflächenBalkon

Standort

Ausstattung

BalkonDuscheFahrstuhlKlimatisiertParkettboden

Energie und Heizung

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)1.37
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorC
  • HeizungsartFernwärme
  • HeizwärmebedarfD
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr106.02

Beschreibung

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Anbieter:in

MMI Mario Molnar Immobilienberatung e.U.

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Mario Molnar

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