Bauträgergrundstück für Wohnbauprojekt

Zum Verkauf gelangt ein Bauträgergrundstück im 22ten Bezirk.

Auf dem Grundstück befindet sich ein kleines Einfamilienhaus, welches zur Zeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt wird.

Es würde sich, um das Potential des Grundstücks voll ausschöpfen zu können, ein Abbruch/Neubau anbieten.

Auf Grund der schönen Maße des Grundstücks (ca. 45mx32m) bietet sich dieses Grundstück für zwei Bebauungsvarianten an:

- Wohnungsbau

- Reihenhäuser / Doppelhäuser (ca. 6-8 Stück)

Die Zahlen:

Grundstücksgröße: ca. 1440m²

geschätzte Neubaunutzfläche: ca. 1100m²

KP: €1.200.000,-

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <2.500m
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.000m
Straßenbahn <2.000m
Bahnhof <3.000m
Autobahnanschluss <1.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}