8041 Graz, Kadettengasse

Provisionsfrei - Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit extra Küche im beliebten Grazer Bezirk Liebenau

Gesamtmiete: € 606,39

Wohnfläche: 55 m²

Zimmer: 2

Kosten

Monatliche Kosten inkl. Ust: € 606,39
Miete: € 606,39
Miete brutto: € 606,39
Miete netto: € 606,39

Kaution: € 2.108,61

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnfläche: 55 m²

Wohnungsfläche: 55 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Zustand: Möbliert
Bauart: Altbau

Standort

Ausstattung

DuscheEinbaukücheGarage / StellplatzKabelanschlussProvisionsfreiTeilmöbliert / Möbliert

Energie und Heizung

Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 203

Beschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhig gelegenen Wohnhauses im Grazer Bezirk Liebenau, in der Nähe vom Einkaufszentrum Murpark. Diese rund 55 m² große Wohnung besticht besonders durch ihre Lage und ist bestehend aus einem Eingangsbereich, einem großen Wohn-/Essbereich, einem Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Dusche und WC. Der Wohn-/Ess-/Schlafbereich ist mit einem Laminatboden ausgestattet und die Sanitärbereiche mit Fliesen. Die Küche besteht aus Kühlschrank, Dunstabzug, E-Herd sowie Backrohr ist zusätzlich um brutto € 25,- anzumieten. Die Beheizung erfolgt komfortabel mittels Fernwärme. Vor dem Haus befindet sich eine Allgemeinfläche und dient allen Bewohnern zum Entspannen im Freien.

Mietpreis inkl. BK und USt., exkl. HK

HK brutto: € 77,98

Sofern es sich bei Abschluss um einen gewerblichen Mieter handelt, ist die Anmietung provisionspflichtig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <750m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Universität <2.250m
Höhere Schule <3.250m

Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <750m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <750m
Flughafen <5.750m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Diese Wohnung befindet sich in der Kadettengasse im Grazer Bezirk Liebenau in einer zentralen, jedoch ruhig gelegenen Wohnanlage. Die Lage bietet perfekte Infrastruktur. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind mehrere Ärzte, Apotheken, Schulen sowie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich das Einkaufzentrum Murpark und das Center Ost sowie Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, mit denen man in Kürze die Innenstadt erreicht.