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1190 Wien, U6-Station Nussdorfer Straße | Spitelau (U4 & U6) | Blaustern | Währinger Park | Donaukanal

NEUER PREIS | Altbauwohnung mit Innenhof-Loggia und Potenzial zur 4-Zimmer-Wohnung | Ideal auch zur WG-Nutzung | Nähe U4/U6, Währinger Park, Donaukanal

Kaufpreis€ 325.000
Nutzfläche91.64 m²
Zimmer4

Kosten

  • Betriebskosten netto€ 191,38
  • Monatliche Kosten inkl. Ust€ 309,32
  • Sonstige Kosten netto€ 98,8
  • Kaufpreis€ 325.000
  • Kaufpreis brutto€ 325.000
  • Ust€ 19,14
Provision11.700,00 € inkl. 20% USt.

Flächen

  • Nutzfläche91.64 m²
  • Wohnfläche88.48 m²
  • Wohnungsfläche88.48 m²

Merkmale

  • ObjektartWohnung, Wohnung
  • ZustandSanierungsbedürftig
  • BauartAltbau
  • FreiflächenBalkon, Loggia

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

BalkonFahrstuhlLoggiaWG-geeignet

Energie und Heizung

  • Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)2.24
  • Gesamtenergieeffizienz-FaktorD
  • HeizwärmebedarfD
  • Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr135.5

Beschreibung

Anfragen

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Anbieter:in

RIWOG Real Estate Management GmbH

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Learco Andrea Tews, MSc (WU)

RIWOG Real Estate Management GmbH

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