Büro Nähe Wiener Westeinfahrt direkt an U4 zu mieten - 1130 Wien

Büros- und Lagerflächen Nähe Wiener Westeinfahrt direkt an U4

Das Objekt am Hietzinger Kai 169 in Wien bietet attraktive Bürofläche zur Vermietung. Diese Immobilie ist ideal für Unternehmen, die eine zentrale und gut angebundene Lage in Wien suchen und gleichzeitig von modernen und funktionalen Arbeitsräumen profitieren möchten.

Der Hietzinger Kai befindet sich in einer bevorzugten und gut erreichbaren Lage im 13. Bezirk von Wien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass sowohl Mitarbeiter als auch Kunden das Büro problemlos erreichen können. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche gastronomische Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs.

Verfügbare Flächen
EG, Top 001, ca. 242 m² (Büro+ Lager, ev. Ordination)
1. OG, Top 101, ca. 337,84 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 11,00
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,21

Top 4, Lager, ca. 74 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 5,00
Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 3,21

Lage:
U-Bahn: U4 (Ober St. Veit)
Bus: 47A, 54A, 54B
Zug: Hütteldorfer Bahnhof

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
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