Top Baugrundstück in frequentierter Lage!

Verkauft wird dieses Top gelegene Grundstück in Budapest, in einer sehr frequentierter Lage!
Das Bauland ist einerseits von der Hauptstraße, andererseits von Eisenbahnschienen begrenzt, damit haben Sie hier eine sehr gute Infrastruktur.

 

Auf der Nordseite befindet sich bereits ein Bürogebäude, an der Südseite ist das Nachbargrundstück noch nicht bebaut. Dieses Top Entwicklungsgebiet ist unter einer eigenständigen Grundstücksnummer registriert.

Gemäß dem örtlichen Entwicklungskonzept hat das Grundstück die Baueinstufung Vi-1-XI-06 (geschlossene Bebauung). Folgenden Nutzungen können untergebracht werden:
a) Wohnnutzung, sofern keine weiteren Ausschlussbestimmungen bestehen,
b) Verwaltungs-, Erziehungs-, Bildungs-, Gesundheits- und Sozialnutzung,
c) Büronutzung,
d) Handels-, Dienstleistungs- und Beherbergungsnutzung,
e) Kulturelle, gemeinschaftliche, Unterhaltungs- und Sportnutzung,
f) Religiöse Nutzung.
 

Eckdaten
Gesamtfläche: ca. 997 m²
Zulässige Bebauungsdichte: 0,5 (50 %)
Maximale unterirdische Bebauungsdichte: 0,75 (75 %)
Maximale Gebäudehöhe: 15 Meter
Bei unterirdischer Bebauung sind 2 Ebenen möglich.

 

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 792 4717 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien.

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Im westlichen Bereich der Hauptstadt, im 11. Bezirk von Budapest, neben dem gemeinsamen Einfahrtsabschnitt der Autobahnen M1/M7 und in unmittelbarer Nähe des BAH-Knotenpunkts, befindet sich das insgesamt ca. 997 m² große Entwicklungsgebiet.