8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt, Feuerbachgasse 6/502

Geschäftslokal am Südtiroler Platz

Gesamtmiete: € 3.990,68

Kosten

Betriebskosten netto: € 459,18
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 3.990,68
Miete: € 3.325,57
Miete brutto: € 3.990,68
Miete netto: € 3.325,57

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

Kautionsrechner

Flächen

Lagerfläche: 93.37 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück

Verfügbarkeit: Juli 2024

Standort

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.24
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 58.7

Beschreibung

Geschäftslokal mit Lagerkeller in der Feuerbachgasse 6 und damit direkt beim Südtiroler Platz zu vermieten!

Die Räumlichkeiten stehen ab sofort zur Vermietung und liegen in gut frequentierter Lage inmitten der Altstadt und sind sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch dem Auto erreichbar. Kurzparkzone direkt vor dem Haus, Straßenhanhaltestelle ca 50m entfernt.

Das ebenerdige Geschäft ist von der Feuerbachgasse und der Andrägasse zu betreten und wird mit einem großen Lagerkeller vermietet. Sanitärräumlichkeinten sind bereits vorhanden.

+ Innenstadtlage neben dem Kunsthaus
+ sehr gute Verkehrsanbindung
+ Auslagenfront
+ großer Lagerkeller

Für weitere Details und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung!

Lage:
Feuerbachgasse/ Ecke Südtirolerplatz