1020 Wien, Jakov Lind Straße 4

Attraktive Geschäftsflächen am Austria Campus zu mieten (Flächenerweiterung möglich)!

Gesamtmiete: € 5.026,78

Nutzfläche: 228.49 m²

Kosten

Betriebskosten netto: € 913,96
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 6.032,14
Miete: € 5.026,78
Miete netto: € 4.112,82

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

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Flächen

Nutzfläche: 228.49 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Standort

Ausstattung

Barrierefrei

Beschreibung

In einem der spannendsten Quartiersentwicklungsprojekte Wiens, dem AUSTRIA CAMPUS/Bauteil 6, befindet sich eine Gewerbefläche von etwa 228,49 m² zur Nutzung als Gewerbefläche in bester Lage des zweiten Wiener Gemeindebezirks.

Aufteilung der Fläche:
- Erdgeschoss: ca. 206,00 m² Verkaufsfläche
- Erstes Untergeschoss: ca. 22,49 m² Lager, das barrierefrei über einen Lastenlift vom Shop sowie vom Ladehof in der Tiefgarage erreichbar ist.

Das Gelände beherbergt einen modernen und nachhaltigen Bürokomplex mit eigener Infrastruktur und exzellenter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Eine Nutzung für Gastronomie ist leider ausgeschlossen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.