Superschön und unbefristet

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Schöne Altbau-Wohnung mit 2 Zimmern mit Orientierung in die Ratschkygasse - direkt in der Ruckergasse gelegen - Bezug nach Refreshing -  in einem wunderschönen Stilaltbau in der 3. Liftetage situiert 

Vorzimmer mit Zugang zu:

• Kabinett
• Küche Gangseitig - diese ist möbliert und mit Waschmaschinen-Anschluss
• Badezimmer mit Dusche
• WC separat
• von der Küche aus gelangt man dann auch in das große Zimmer
• Gasetagenheizung
• Parkettböden und Fliesenböden
• Unbefristete Anmietung
• Kosten für Strom/Gas separat und je nach Verbrauch/Anbieter

Infrastruktur/ Nahversorgung:

• Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in Gehdistanz
• Bus 7 und 9A "quasi" vor dem Haus
• Kindergarten und Schule in der unmittelbaren Gehdistanz
• Apotheke und Arzt in der unmittelbaren Gehdistanz

Weitere Informationen: 

• Doppelmakler: NEIN
• Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA
• unbefristete Anmietung
• Generell sieht die Hausverwaltung eine Mindestmietdauer von 2 Jahren vor. Im Einzelfall kann dies noch verhandelt werden und hat dies aber immer der Verwalter zu entscheiden.
• Bitte beachten/bedenken Sie, dass sich Aufgrund des Anfrage-Aufkommens nicht für jeden Interessenten/jede Interessentin ein individueller Besichtigungstermin vereinbaren lässt! Besichtigungsanfragen mit "anderer Termin" werden automatisch nach hinten gereiht!
• Gerne können Sie auch direkt über unsere Seite, www.brezina.at ein Suchprofil anlegen, oder wir besprechen persönlich Ihre Wünsche und können Ihnen ggf. gleich weitere Immobilien anbieten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Hof- und Straßenseitig;
Ruckergasse (12, Ober- und Untermeidling), benannt (14. Mai 1866) nach dem hier befindlichen Ruckerhof.
Die Gasse bildet die Grenze zwischen den ehemaligen Vororten Obermeidling und Untermeidling sowie deren heutigen Zählbezirken.