Nahe Matzleinsdorfer Platz | 50m² - 5.Stock - 2-Zimmer-Apartment mit voll ausgestatteter Küche

Zur Vermietung gelangt eine ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 5. Liftstock eines sanierten Neubaus.

Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche und ein modernes Bad mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss. Beheizt wird mittels Fernwärme. Vorraum und Küche sind gefliest. 

 

Raumaufteilung: 

• Vorraum
• Wohnzimmer mit Maß-Einbauküche
• Schlafzimmer mit Schrankraum
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss
• separates WC

Die Küche ist voll-ausgestattet und verfügt über

• 4er-Ceranfeld
• Abzugshaube,
• Ofen,
• Abwasch,
• Kühlschrank mit Gefrierfach und -Geschirrspüler

Der Wohnung ist ein Einlagerungsraum im Keller zugeordnet. Es steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Im Haus gibt es eine Garage mit Stapelparkplätzen die separat angemietet werden können.

 

Die monatliche Miete beträgt € 829,- inkl. BK und USt. 
Die Kosten für Heizung, Warmwasser und Strom werden direkt verrechnet und sind noch nicht im Mietpreis enthalten.

 

Kosten bei Mietvertragsabschluss

€ 829,- erste Monatsmiete 
€ 160,- Mietvertragserrichtungsgebühr
€ 2.500,- Kaution 
€ 3.489,- Gesamtkosten

 

Die Wohnung ist ab September verfügbar und Besichtigungen sind möglich. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:
Direkt im Haus gibt es einen Supermarkt, um's Eck finden Sie Penny, Billa und Hofer. Vor dem Haus hält die Straßenbahnlinie 1 (Station Davidgasse) sowie die Buslinie 7A.

Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit Stapelparkplätzen. Derzeit sind noch einige Stellplätze frei und können separat ab € 69,00 pro Monat angemietet werden.