2,5-Zimmer-Wohnung mit Gartenbenutzung in Maxglan

In einem gepflegten Wohnhaus mit nur vier Einheiten steht ab sofort eine charmante 2,5-Zimmer-Wohnung im Souterrain zur Vermietung. Die rund 50,78 m² große Wohnung bietet ein angenehmes Wohngefühl und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, Gartenmitbenutzung sowie eine Pauschalmiete, in der sämtliche Nebenkosten bereits enthalten sind.

Raumaufteilung & Ausstattung:

• ca. 50,78 m² Wohnfläche

• 2,5 Zimmer 

• Möblierte Küche

• Badezimmer mit Badewanne

• Ruhige Lage im Souterrain

• Garten zur Mitbenutzung

Weitere Informationen:

• Pauschalmiete: € 1.140,-/Monat
  inkl. Betriebskosten, Heizung und Strom

• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

• Mietdauer: 3 Jahre

• Verfügbar: ab sofort

Sonstiges:

Im Haus befinden sich insgesamt vier Wohneinheiten. Es gibt keine Hausbetreuung - die Reinigung des Stiegenhauses sowie Rasenpflege und Schneeräumung werden gemeinschaftlich von den Mietern übernommen.

Diese Wohnung ist ideal für alle, die eine ruhige, zentrale Lage mit Gemeinschaftsgarten schätzen und Wert auf transparente Fixkosten legen.

 

Wir bitten um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Lage:
Maxglan zählt zu den begehrtesten Wohngegenden Salzburgs und verbindet urbanes Flair mit naturnaher Ruhe. Die Straße in der sich die gegenständliche Liegenschaft befindet, besticht durch ihre besonders ruhige Lage, abseits vom Verkehr, und bietet gleichzeitig eine optimale Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Altstadt und zum Flughafen, gepaart mit der charmanten Atmosphäre des Viertels, macht Maxglan zu einer erstklassigen Wahl für alle, die eine hohe Lebensqualität schätzen.