1090 Wien, U4 Friedensbrücke

Baujahr 2019 - 7. Liftstock, Blick über Wien

Gesamtmiete: € 1.261,11

Nutzfläche: 61.21 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 192,96
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 1.261,11
Miete: € 1.261,11
Miete brutto: € 1.261,11
Miete netto: € 953,5
Ust: € 114,65

Kaution: 4 Bruttomonatsmieten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Gesamtfläche: 61.21 m²
Grundfläche: 53.34 m²
Nutzfläche: 61.21 m²

Wohnfläche: 53.34 m²
Wohnungsfläche: 53.34 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: nach Mietvertrag
Befristung: 4 Jahre

Bauart: Neubau
Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

BarrierefreiDuscheFahrstuhlGreen HomeKlimatisiertParkettbodenProvisionsfreiTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 0.83
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: A
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: A
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 24.14

Beschreibung

1090 Wien,

Baujahr 2019 - Nordbergstraße (Althan Park),

2 Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse,

die Wohnung kann ab sofort bezogen werden,

7. Liftstock,

53,34m2 Wohnfläche, zzgl. 15,73m2 Terrasse,

Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Vorzimmer,

Bad mit Dusche und WC,

Zentralheizung ( Fernwärme ),

Klimaanlage,

1 Kellerabteil vorhanden,

die U4 Friedensbrücke ist in kurzer Gehdistanz erreichbar,

Mietdauer: 4 Jahre,

BMM: € 1.261,11 ( inkl. BK und 10% UST. )

zzgl. ca. € 99,50 brutto/Monat Heizungs-/Warmwasserakonto und Klimaanlage

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: 4BMM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}