Einzigartige 3-Zimmer Altbau-Wohnung mit Balkon in Gersthof in 1180 Wien zu mieten

In einem außergewöhnlichen Altbau in Gersthof, nahe Pötzleinsdorfer Schlosspark befindet sich im 2. Obergeschoß OHNE Lift diese einzigartige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon.

Die Wohnung bietet folgende Aufteilung:

einladendes Vorzimmer, großzügiges Wohnzimmer mit charmantem Erker und Kachelofen und offener, modern ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer jeweils mit eigenem Balkon, elegantes Badezimmer ausgestattet mit Wanne, Dusche und WC, ein praktischer Garderobenraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein weiteres extra WC.

Zusätzlich zur Gesamtmiete fällt ein monatliches Akonto für Heizung und Warmwasser in der Höhe von € 284,03 an.

Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.

weitere Informationen:
Die Wohnung versprüht charmantes Altbauflair und ist mit einzigartigen Altbauelementen ausgestattet.

Sie ist mit hochwertigem Parkett und einer neuen, modernen Einbauküche ausgestattet, die Sanitärräume sind elegant verfliest.

Lage:
Die Lage bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung, der nahe gelegene Türkenschanzpark sowie der Pötzleinsdorfer Schlosspark laden zum Spazieren ein. Die Straßenbahnlinie 41 führt direkt zum Schottentor.

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.