Exklusive möblierte Altbauwohnung komplett ausgestattet, möglich kurze Mietdauer u/o All In Vertrag

DER 18. BEZIRK - Währing

Ruhiger Nobelbezirk mit pulsierenden Vierteln, Innenstadtnähe, Nähe zu Erholungsgebieten

Der 18te Bezirk, ein Wiener Nobelbezirk, kombiniert urbanen Lebensstil, Kultur, und Natur in einer einzigartigen Weise. Die Nähe zur Innenstadt, den Geschäftsvierteln und den Naherholungsgebieten machen seinen besonderen Reiz aus. Ruhige Wohngegenden kontrastieren mit pulsierenden Vierteln. Es ist der sicherste Bezirk Wiens und ist für seine exzellente Infrastruktur bekannt.

Das Apartmenthaus Semperstrasse 31 in Währing, 1180 Wien

ist ein Wiener Gründerzeithaus und die ideale Basis für ihren für Sie da es in der Nähe des Zentrums, den wichtigsten Business-vierteln, Kulturstätten und Naherholungsgebieten liegt. U-Bahn, Straßenbahnen und Busse sind in ein paar Minuten fußläufig erreichbar. Eine Parkgarage befindet sich gleich ein paar Schritte weiter.

Das Apartmenthaus befindet sich in einer ruhigen gehobenen Wohngegend. Ein paar Minuten entfernt beginnt ein pulsierendes Viertel mit Einkaufsstraßen, internationalen Restaurants, gemütlichen Wiener Lokalen, Supermärkten, Boutiquen und einem bekannten Markt. Die weltbekannte Volksoper ist ein paar Minuten entfernt. Das AKH ist eine U-Bahn Station entfernt.

Die Altbauwohnung:

·       76 m2, 3 Zimmer, Küche, Bad, Vorraum

·       Kurze Mietdauer möglich

·       All In Vertrag möglich

·       intelligente Raumgestaltung mit getrennten Räumen für Wohnen, Schlafen, und Home-Office

·       Infrarotheizung

·       hohen Decken, Flügeltüren, Parkettböden, Große Fenster in allen Räumen

·       Elegante Stillmöbel gepaart mit modernen Elementen

·       voll ausgestattete Küche und Bad, Bad mit Waschtrockner

Die großzügige, wunderbar helle und ruhige Wohnung besticht durch ihre intelligente Raumgestaltung mit getrennten Räumen für Wohnen, Schlafen, Home-Office und einem Balkon. Alle Zimmer sind über einen Gang zentral begehbar. Die hohen Decken, Flügeltüren, die großen Fenster und Parkettböden geben der Wohnung ihr besonderes Wiener Flair. Elegante Stillmöbel gepaart mit modernen Elementen fügen sich in das Ambiente dieser Altbauwohnung. Die Infrarotheizung spendet wohlige Wärme.

Im großen hellen Wohnzimmer können Sie auf einer Ledercouch relaxen und am großen Flat TV das Programm Ihrer Wahl sehen. High-Speed WiFi steht zur Verfügung. Der klassisch gestalteten Essbereich bietet vier Personen Platz. In den Kredenzen finden Sie original Vintage Geschirr und Gläser für Ihr perfektes Gäste Dinner.

Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Doppelbett mit hochwertiger Matratze. Eine Couch lädt zum Verweilen ein. Zwei Kästen verfügen über ausreichend Stauraum. Bettwäsche und Bettwaren sind vorhanden.

Das Nebenschlafzimmer ist mit einem Single Bett, Kasten und einem Sekretär ausgestattet. Auf Wunsch kann das Bett entfernt werden und so ein reines Home-Office entstehen.

Das elegante Bad hat klassische antike tiefblaue Fliesen und eine große Dusche. Es ist voll ausgestattet. Im Bad befindet sich ein Waschtrockner.

Die Küche ist voll ausgestattet mit einer Nespresso Maschine, Teekocher und Mikrowelle. Tee / Kaffeetabs / Zucker steht Ihnen als Starterpaket zur Verfügung. Töpfe und Pfannen sind vorhanden.

Ps.: Gemäß Urteil Schlichtungsstelle GZ MA50-Schli-I/58050-2016 unterliegt die Wohnung nicht den Vorschriften des § 16 MRG (Richtwert) und eine freie Mietzinsvereinbarung ist zulässig