1200 Wien, U6 Dresdner Straße

Leithastraße - hofseitiger 2 Zimmer Neubau im 4. Liftstock

Gesamtmiete: € 840

Nutzfläche: 49.35 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 113,44
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 840
Miete: € 840
Miete brutto: € 840
Miete netto: € 650,2
Ust: € 76,36

Kaution: € 4.000

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Gesamtfläche: 49.35 m²
Grundfläche: 49.35 m²
Nutzfläche: 49.35 m²

Wohnfläche: 49.35 m²
Wohnungsfläche: 49.35 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Befristung: 3 Jahre
Bauart: Neubau

Standort

Ausstattung

DuscheEinbaukücheFahrstuhlParkettbodenProvisionsfrei

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.79
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 54.6

Beschreibung

1200 Wien - Leithastraße

hofseitige 2 Zimmer Neubauwohnung zu vermieten,

die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab sofort übergeben werden,

die U6 Station Dresdner Straße ist nur wenige Gehminuten entfernt,

4. Liftstock,

49,35m2 Wohnfläche,

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Einbauküche mit Essplatz, Vorzimmer,

Bad mit Dusche und Fenster (im Plan ist noch eine Badewanne eingezeichnet),

separates WC,

Gasetagenheizung,

1 Kellerabteil verfügbar,

BMM: € 840,00 (inkl. BK und 10% UST.)

Nebenkosten bei Anmietung:

Kaution: € 4.000,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}