schöne 2,5 Zimmerwohnung in Hietzing

Diese helle, sehr gut gelegene 2,5 Zimmerwohnung, hat ca. 45,17 m² Nutzfläche und liegt verkehrstechnisch sehr gut gelegen, direkt an der U4 Station Braunschweiggasse. Die Wohneinheit besticht durch eine gut aufgeteilte Raumlösung und ist sowohl für Paare als auch für Singles sehr gut geeignet.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Eingangsbereich, geräumige, voll ausgestattete Küche, großes Wohnzimmer mit Grünblick und Schwedenofen, Schlafzimmer ebenfalls ruhig gelegen, Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschine sowie WC und einem Kellerabteil.

Die Wohnräume sind alle mit Parkettböden ausgestattet. Die Nassräume sind schön verfliest. Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt. Erforderliche Anschlüsse für TV und Internet sind vorbereitet.

Eine sehr gute Infrastruktur ist im Bezirk vorhanden mit Nahversorgern, Anbindung an Straßenbahn/Bus, sowie in unmittelbarer Nähe zur U4 Station Unter St. Veit und U4 Station Hietzing Kennedybrücke sowie die Straßenbahnlinie 10 - NÄHE SCHLOSSPARK SCHÖNBRUNN und TIERGARTEN.

Die Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet. 

Nebenkosten bei Anmietung:
3 Bruttomonatsmieten KAUTION

Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
Einkommensnachweise (Gehaltsbestätigungen) der letzten 3 Monate (mind. Haushalts-Netto-Einkommen EUR 2.100,--)
Eine Kopie eines Lichtbildausweises und des Meldezettels

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}