1100 Wien
Westseitige 3-Zimmer-Wohnung nahe Troststraße in 1100 Wien zu mieten
- Gesamtmiete
- € 1.158,32
- Wohnfläche
- 79.59 m²
- Zimmer
- 3
Kosten
- Kaution
- € 4.171
- Provision
- provisionsfrei für den Mieter (inkl. MwSt)
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Ausstattung
BadewanneEinbaukücheFahrstuhlParkettbodenProvisionsfrei
Energie und Heizung
Beschreibung
In einem gepflegten Neubau in einer ruhigen Seitengasse zwischen Laxenburger Straße und Troststraße, befindet sich im 5. Obergeschoß diese attraktive 3-Zimmer Wohnung.
kleines Vorzimmer, Wohnzimmer mit direkt angeschlossener, separater Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum.
Die Gesamtmiete versteht sich inkl. dem Akonto für Heizung und Warmwasser. Der HWB beträgt: 59,60 kWh/m²a.
Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.
weitere Informationen:
Sie ist mit Parkettböden und verfliesten Sanitärräumen ausgestattet.
Lage:
Die nahe gelegene Laxenburger Straße bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die U1 und die Straßenbahnlinie 11 und O sowie zahlreiche Buslinien befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
kleines Vorzimmer, Wohnzimmer mit direkt angeschlossener, separater Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum.
Die Gesamtmiete versteht sich inkl. dem Akonto für Heizung und Warmwasser. Der HWB beträgt: 59,60 kWh/m²a.
Die Wohnung gelangt zur befristeten Vermietung auf 5 Jahre, eine Verlängerungsoption besteht.
weitere Informationen:
Sie ist mit Parkettböden und verfliesten Sanitärräumen ausgestattet.
Lage:
Die nahe gelegene Laxenburger Straße bietet eine hervorragende Infrastruktur. Die U1 und die Straßenbahnlinie 11 und O sowie zahlreiche Buslinien befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Anfragen
Anbieter:in
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Vineta Reitgruber, BA
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH