NEUREAL - Moderne Maisonette-Wohnung mit Charme in Breitenau - 2 Zimmer, zentrale Lage, inklusive Stellplatz

Die Maisonette-Wohnung befindet sich in einem sehr ruhigen Haus in Breitenau am Steinfeld! (4 Wohneinheiten!)

Das Objekt ist in einem guten Zustand und beeindruckt durch die gute Raumaufteilung.

 

Die Wohnung hat ein Flächenausmaß von ca. 62 m² und liegt im 1. Stockwerk.

 

Die schöne Maisonette-Wohnung besteht aus einem Untergeschoß mit ca. 40 m² und einem Obergeschoß mit ca. 22 m².

Die Aufgliederung der Wohnung können Sie nachstehend entnehmen:

* Schlafzimmer OG

* Wohnzimmer/Küche UG

* Badezimmer mit Dusche UG

* WC UG

* Vorraum UG

* Kellerabteil 

* 1 Auto Abstellplatz vor dem Haus

 

 

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen:

 

Hauptmietzins	Euro   480,00
+ Betriebskosten	Euro   150,00
Gesamtmiete	Euro   630,00
	==========

 

Kaution:  € 3000,- 

Provision: Keine!

 

Die Wohnung wird mittels einer Wärmepumpe / Etagenheizung beheizt.

 

Achtung: Es sind keine Haustiere erlaubt!

 

Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Information des Vermieters oder Dritter beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen wird.

Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahlen in Inseraten, die Pflicht zur Vorlage-und Aushändigung eines Energieausweises sowie die Verwaltungsstrafbestimmungen informiert.

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <5.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Polizei <2.000m
Post <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in der Gemeinde Breitenau in Niederösterreich. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Stadt Neunkirchen, welche in wenigen Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar ist.