1130 Wien, Bergheidengasse

REIHENHAUS IN GRÜNRUHELAGE

Gesamtmiete: € 2.370

Nutzfläche: 200 m²

Zimmer: 5

Kosten

Betriebskosten netto: € 282,37
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 2.370
Miete: € 2.370
Miete brutto: € 2.370
Miete netto: € 2.087,63

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Kellerfläche: 49 m²
Wohnungsfläche: 170 m²
Grundfläche: 250 m²

Wohnfläche: 170 m²
Nutzfläche: 200 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus
Verfügbarkeit: September 2024
Befristung: 4 Jahre

Bauart: Neubau
Freiflächen: Balkon, Terrasse

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheParkettbodenParkplatzKellerKabelanschlussProvisionsfreiBalkonTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.7
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Etagenheizung
Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 101.1

Beschreibung

REIHENHAUS IN RUHIGER GRÜNLAGE - Nähe Bergheidengasse

INFRASTRUKTUR:
öffentliche Verkehrsmittel (60, 62, Schnellbahn, BUSSE: 58B, 156B) und Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite, wie auch ein Hallen-Freibad, Schulen und Kindergärten

RAUMAUFTEILUNG:

1.EBENE: Diele, kleine Küche, Gäste-WC, Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten (ca. 75m²)

2.EBENE: Vorraum, zwei Schlafzimmer (z. Teil Kästen), Bad, WC, Balkon (ca. 3,15m²)

MANSARDE: Vorraum, zwei Schlafzimmer, Bad mit WC

SOUTERRAIN: Heizraum mit Waschmaschinenanschluss, Waschküche, großer Hobbyraum (20m²), Abstellraum

Garagenplatz in Tiefgarage, Saunamitbenützung im vorderen Haus

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Komplettküche, einige Schränke, SAT-TV

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}