1070 Wien, Mariahilfer Straße / Neubaugasse

DACHGESCHOSSMIETE MIT TERRASSEN - NÄHE NEUBAUGASSE

Gesamtmiete: € 3.275

Wohnfläche: 132 m²

Zimmer: 4

Kosten

Betriebskosten netto: € 277,79
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 3.275
Miete: € 3.275
Miete brutto: € 3.275
Miete netto: € 2.699,48

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Kautionsrechner

Flächen

Wohnungsfläche: 132 m²

Wohnfläche: 132 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Dachgeschoss
Verfügbarkeit: ab sofort
Befristung: 5 Jahre

Bauart: Neubau
Freiflächen: Terrasse

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheParkettbodenKlimatisiertFahrstuhlBarrierefreiProvisionsfreiTerrasse

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.15
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Fernwärme

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 55.5

Beschreibung

HELLE DACHTERRASSENMIETE - NÄHE MARIAHILFER STRASSE / NEUBAUGASSE

7. Obergeschoß mit Lift, befristete Vermietung (5 Jahre)

Verkehrsanbindung:U3, Buslinien 2A,13A,14A, Straßenbahn 49

RAUMAUFTEILUNG:

Vorzimmer,

Wohn-/Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf eine L-förmige Terrasse,

drei Schlafzimmer (eines davon mit Ausgang auf eine weitere Terrasse),

ein Wannenbad mit WC, ein Duschbad mit WC

AUSSTATTUNG:

Parketten, Außen- oder Innenjalousien, Klimatisierung, Fußbodenheizung, SAT/Telekabel,

Waschküche, Fahrrad-Kinderwagenraum, Kellerabteil

* Abwicklungshonorar an die Hausverwaltung: € 150,00 brutto

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MODERN CITY APARTMENT WITH TERRACE - NEAR MARIAHILFERSTRASSE AND NEUBAUGASSE
U3; Buslinien: 13A,14A; Straßenbahn: 49

LAYOUT:
entrance area, living-dining room with fully equipped open kitchen and terrace, 3 bedrooms, 2 bathrooms, 2 toilets

Contract preparation fee to the property management company: € 150,00

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}