8010 Graz, Waltendorfer Hauptstraße 12/502

AKTION!!!DREI MONATE MIETFREI! Lagerräumlichkeiten in Graz Waltendorf

Gesamtmiete: € 443,86

Nutzfläche: 52.3 m²

Zimmer: 2

Kosten

Betriebskosten netto: € 118,24
Heizkosten brutto: € 119,83
Heizkosten netto: € 119,83
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 587,66
Miete: € 499,57
Miete brutto: € 443,86
Miete netto: € 379,74

Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. (exkl. MwSt)

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Flächen

Nutzfläche: 52.3 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück

Verfügbarkeit: ab sofort

Standort

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.58
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C
Heizungsart: Zentralheizung

Heizwärmebedarf: D
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 144.4

Beschreibung

Dieses ca. 52,30 m² große Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoß des Hauses Waltendorfer Hauptstraße 12.

Raumaufteilung: 2 Räume, sanitäre Einrichtungen, Abstellraum.

Ausstattung:Die Böden sind mit Laminat und Stein ausgestattet. Die Bürofläche wird mittels Fernwärme zentral beheizt.

Die Einheit ist straßenseitig zu begehen und verfügt über eine Auslagenfront. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zum Objekt vorhanden.

Lage:
Das Gebäude liegt zentral in der Waltendorfer Hauptstraße 12. Die Straße ist stark frequentiert und somit ideal für Geschäftszwecke. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.