Gewerbeobjekt in bester Innenstadtlage - ideal als Abstellraum, Werkstatt, Lager oder Produktionsraum
- Gesamtmiete
- € 136
- Wohnfläche
- 20 m²
- Zimmer
- 1
Kosten
- Provision
- 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Kautionsrechner
Flächen
Merkmale
Standort
Energie und Heizung
Beschreibung
Dieses rund 20 m² große Objekt befindet sich in sehr zentraler und hochfrequentierter Lage im Untergeschoss eines repräsentativen Stilaltbauzinshauses in unmittelbarer Nähe zur Innere Stadt und nur wenige Schritte vom Jakominiplatz entfernt. Das Objekt ist bestehend aus einem rund 20 m² großen beheizbaren Raum (ca. 5x4 Meter) mit einer Deckenhöhe von rund 2,60 m und verfügt über zwei Fenster sowie Beleuchtungskörper und Strom. Das Objekt ist durch den Haupteingang des Gebäudes über eine Stiege erreichbar und wird komfortabel mittels Fernwärme beheizt. Gewerbefläche bietet Möglichkeit für diverse Nutzungsvarianten und ist ideal geeignet als Lager, Werkstatt oder Produktionsraum.
Mietpreis inkl. BK, exkl. HK, Stromkosten und USt.
Heizkostenakonto monatlich € 16,- netto
Stormkostenakonto monatlich € 15,- netto
Kaution 3 BMM
Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <750m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.250m
Flughafen <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
Die Liegenschaft befindet sich sehr zentral gelegen in unmittelbarer Nähe zum Jakominiplatz, Dietrichsteinplatz sowie zur Karl-Franzens-Universität und Technischen Universität im beliebten Grazer Bezirk Jakomini in der Wielandgasse. Die ausgeprägte Infrastruktur mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomieangeboten, Schulen, Kindergärten, und öffentlichen Verkehrsanbindungen nach Graz sind fußläufig erreichbar. Fußläufig in wenigen Minuten erreichbar sind auch mehrere Ärzte, Banken, Apotheken und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie auch die Oper, der Hauptplatz, der Augarten und der Murradweg.
Anfragen
Anbieter:in
Tamara Palijan
Imvest Immobilien Consulting GmbH & Co KG